Отношения между жильцами и управляющими компаниями не обходятся без конфликтов. Об одном из таких случаев недавно рассказала городская пресса: жильцы одной из квартир судятся с УК из-за протечек в крыше. Ситуация неприятная: в квартире был сделан ремонт, а потом пошли дожди, крыша потекла и на потолке образовались пятна, а обои отклеились. Монтаж подвесных потолков дело трудоемкое, необходимо вызывать мастеров, чтобы устранить возникшие из-за протечки дефекты, - а кто за это должен платить?
По мнению жильцов, УК, а по мнению руководства управляющей компании - починка крыши должна выполняться на средства жильцов по статье “капремонт”. Сейчас дело в суде, однако случай этот не единичный.
Городская власть ссылается на невозможность воздействия на УК как на частную фирму и уповает на грядущее лицензирование управляющих компаний, - этот законопроект сейчас рассматривается в Госдуме.
Однако, как считает депутат-справоросс Олег Шеин, лицензирование только усугубит ситуацию, а жильцы столкнутся с невозможностью каким-либо образом повлиять на коммунальщиков.
“Если вводится инструмент лицензирования в таком виде, как предлагает “Единая Россия”, то не люди будут решать, какая компания станет обслуживать дом, а органы самоуправления. Именно они будут заключать договоры, и утверждать расценки”, - поясняет он.
“И что самое плохое – законопроект уничтожает непосредственное правление, а вводит коллективную ответственность по коммунальным услугам. Это чревато не только ростом коммунальных платежей, но и тотальным отключением микрорайонов и городов по долгам транзитеров”, - говорит Олег Шеин.
Однако это и есть то, чего сейчас добивается партия “Единая Россия”, ведь таким образом можно будет поднять коммунальные платежи.
По мнению Олега Шеина, в случае принятия законопроекта платежи за жилье вырастут как минимум вдвое.
“Рост будет как минимум в 2 раза. Могу обосновать эту цифру. Самый яркий пример – Нижний Новгород, где проживает 1,5 млн человек. И в городе есть штук 200 бывших старых советских кооперативов, а также новостроек, преобразованных в ТСЖ. Там плата за содержание дома составляет порядка 12 рублей за квадратный метр. Весь остальной жилфонд обслуживается пятью управляющими компаниями, которые находятся в подчинении пяти депутатов от “Единой России”. Так вот там тариф составляет не 12 рублей, а уже 24″, - говорит депутат.
Он отмечает, что единороссы торопятся с принятием закона - проект еще не прошел первые чтения, а они уже говорят о втором. Такая поспешность говорит только об одном: новый закон кому-то очень выгоден, и этот кто-то - вовсе не жильцы.
Благодарю всех горожан, отдавших свои голоса на выборах 13 сентября 2015 года, а также 14 марта 2010 года за меня и других кандидатов от партии "Справедливая Россия". Своей работой в органах власти мы постараемся оправдать ваше доверие. 
