По информации “Народной газеты”, стоимость квадратного метра в загородном доме ниже, чем в многоквартирном. Речь идет, разумеется, о новостройках. Газета приводит такие цифры: в нашем регионе в загородном доме стоимость квадратного метра составляет 45-55 тысяч рублей, что ниже жилья в многоэтажках. Также как и квартира в новостройке, загородный дом сдается покупателю без чистовой отделки. Это значит, что владелец должен будет сам посетить магазин керамической плитки, обоев и иных стройматериалов, и закупив все необходимое, приступить к ремонту. И, по подсчетам журналистов, финансовых вложений дом потребует больших - больше, чем ремонт квартиры. Почему так? Ведь керамическая плитка, обои, ламинат и иные стройматериалы обойдутся примерно в одинаковую цену? А вот почему: многие застройщики сдают одну коробку без разводки коммуникаций, частенько к газу, который идет по границе участка, надо подключаться самостоятельно, вопросы утепления крыши или стен могут идти отдельным пунктом.
Другой немаловажный вопрос — эксплуатационные расходы. В коттеджных поселках они намного выше, чем в самом городе — надо, например, платить за уборку территорий, охрану, вывоз снега, уход за газонами и т.п. Все это — обязательные атрибуты загородной жизни. Если апеллировать к цифрам, средние нормы за обслуживание квадратного метра жилья в старом жилом фонде — 11 рублей. В хороших новостройках — порядка 20 рублей, а вот в загородных поселках — еще в среднем на 10 рублей дороже.
Но многие жители готовы платить эти деньги — ведь взамен они получают безопасность, ухоженную территорию и приятных соседей. Кстати, об этом говорят и специалисты рынка: сейчас важно, какой уровень комфорта готов предоставить застройщик.
Журналисты приводят слова мененджера по недвижимости, который обозначил такое стремление как новый жизненный стандарт. Люди хотят жить рядом с тем, кто имеет схожий социальный статус. Им важно понимать, что семьи находятся в безопасности. Они хотят без боязни отпустить ребенка погулять на улицу. В этом плане загородные поселки — отличный вариант.
В публикации также приводится информация о конкретных новостройках такого типа. Сейчас на территории города в стадии строительства находятся 23 дома общей площадью почти 128 тысяч квадратных метров. И, например, к 2014 году только один из поселков должен построить еще 280 индивидуальных домов.
