Информационно-обучающие семинары для руководителей ТСЖ и ЖСК, управляющих организаций
Возможно заочное участие!
21 декабря 2013 года Ассоциация ТСЖ и ЖСК совместно с Некоммерческим партнерством «Управдом» и Журналом «председатель ТСЖ» проводит информационно-обучающие семинары для руководителей ТСЖ и ЖСК, управляющих организаций по теме:

Тема 1.
Капитальный ремонт. Формирование Фонда капитального ремонта для многоквартирного дома.
Начало семинара в 10.00, окончание в 13.30

Тема 2.
Финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ и ЖСК. Надзорные и контролирующие органы. Проверки и притязания.
Начало семинара в 14.00, окончание в 17.30

Мероприятия проходят в рамках Программы повышения квалификации руководителей жилищных объединений, организованной с участием редакции журнала «Председатель ТСЖ» и Некоммерческого партнерства «Управдом»

Ведут семинары:

Н.С.Лукина – председатель президиума Некоммерческого Партнерства «Управдом»

Е.И.Юнисова – исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК

Участники программы получат комплект методических материалов, образцы протоколов общих собраний и других документов.

План семинара № 1: Капитальный ремонт. Формирование Фонда капитального ремонта для многоквартирного дома.

1.
Обзор: Изменения в жилищном законодательстве в 2013-2014 г.г., принятые и готовящиеся законопроекты (включая законопроект об обязательном лицензировании в сфере управления многоквартирными домами)

2.
Капитальный ремонт: Формирование фонда капитального ремонта для многоквартирного дома
- Процедуры проведения общего собрания, примерные протоколы
- спецсчет может открыть любой дом, особенности для различных МКД: ТСЖ/ЖСК в одном доме; ТСЖ/ЖСК из нескольких домов, дома в управлении УК, непосредственное управление
- можно ли провести капитальный ремонт досрочно

3.
Взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями.
Новые договоры энерго- водоснабжения. Положения договоров, не отвечающих требованиям законодательства, деятельности ТСЖ, ЖСК, управляющих организаций.
Протокол разногласий. Внесение изменений в действующие договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения. Порядок проведения процедуры согласования разногласий и заключения договора, внесение изменений в действующие договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения.

План семинара № 2: Финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ и ЖСК. Надзорные и контролирующие органы. Проверки и притязания.

1.
Надзорные и контрольные органы. Проверки и притязания:
Органы жилищного надзора (Жилищная инспекция);
Органы муниципального контроля (ОМСУ; Префектура; Управа района)
Роспотребнадзор; Пожнадзор; Инспекция ЧС;
Прокуратура
Акты проверок, предписания;
Возложение административной ответственности, штрафы;
Судебные споры

2.
Особенности финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и ЖСК:
Бюджет, сметы (планирование и исполнение)
Учетная политика и снижение налоговых рисков и издержек
Устав, внутренние регламенты и положения: положение о правлении, о ревизионной комиссии; положение о резервном фонде, положение о персонале ТСЖ/ЖСК, положение о вознаграждении и др.

3.
Юридические аспекты:
урегулирование разногласий, претензии, иски;
примеры судебной практики

4.
Практическое энергосбережение:
Оплата за теплоснабжение и горячее водоснабжение по фактическому потреблению. Учет параметров качества.
Технологии снижения затрат на энергоресурсы. Автоматизация контроля учета потребления энергоресурсов. Снижение платы за теплоснабжение при невыполнении параметров качества. Расчеты с РСО по уточненным данным.
Потенциал энергосбережения в МКД. Расчет экономической эффективности, целесообразность проведению энергоэффективной модернизации (установка автоматических узлов регулирования и др.)
Практические примеры энергоэффективных мероприятий.
Энергосервисный договор: как это может работать. Процедуры принятия основных условий, порядок заключения и исполнения ЭСКО.

Дата проведения семинара 21 декабря 2013 года по адресу: г. Москва, Измайловское ш., дом 71, (гостиничный комплекс «Измайлово», корп. «Бета», 2 этаж Бизнес-центр, конференц- зал № 5 )

Занятия будут проводиться:
Семинар № 1 с 10:00 до 13:30 с перерывом на кофе-брейк. Начало регистрации участников семинара в 9:30
Семинар № 2 с 14:00 до 17:30 с перерывом на кофе-брейк. Начало регистрации участников семинара в 13:30

Стоимость участия в каждом семинаре:

На одного участника - 1 500 руб.

Для организаций - членов НП «Управдом» и Ассоциации ТСЖ и ЖСК, подписчиков журнала «Председатель ТСЖ» - 1 200 руб.

Заочное участие - 1000 руб/800 руб.

Чтобы принятия участие в программе необходимо ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ, также можно записаться по телефону: 8 (495) 737-62-55.

Статус: