Депутат городского Собрания Людмила Шапиро поделилась своими мыслями о программе капитального ремонта домов.

Новости Министерства строительства и ЖКХ Калужской области

31.12.2013 http://www.admoblkaluga.ru/sub/stroy/news/detail.php?ID=154480
Утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В соответствии с требованиями жилищного законодательства Правительством Калужской области 30.12.2013 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 – 2043 годы. В указанную программу включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Калужской области, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными.
13.01.2014 http://www.admoblkaluga.ru/sub/stroy/news/detail.php?ID=154616
Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области

31 декабря 2013 года утверждено постановление Правительства Калужской области № 759 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области».
Так, в 2014 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составит:
– для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, – 6,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;
– для многоквартирных домов, оборудованных лифтовым оборудованием, – 6,96 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Капремонт многоквартирных домов в Калуге начнется только через 5 лет

http://www.regnum.ru/news/realestate/1760690.html
Глава городского самоуправления Калуги Александр Иванов заявил, что необходимо законодательно закрепить за областными центрами и крупными городами право на создание собственных фондов капитального ремонта, так как в них сосредоточена большая часть многоквартирных домов, сообщили 30 января корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе городской Думы.
На первом в наступившем году заседание городской Думы депутаты рассмотрели отчёт Главы городского самоуправления Александра Иванова за 2013 год.
Он в частности отметил, что в минувшем году, во Всероссийском конкурсе на самое благоустроенное городское поселение Калуга заняла первое место.
Между тем, наиболее проблемной сферой по-прежнему остаётся ЖКХ. Почти 79% обращений в городскую Думу касаются благоустройства территорий, ремонта домов, систем водоснабжения, кровли, обрезки деревьев и т.д. Кроме того, решения требуют вопросы капитального ремонта жилого фонда и расселения аварийного жилья.
Начальник управления ЖКХ Александр Скуборев и директор регионального Фонда капитального ремонта Рашид Давлетшин представили депутатам информацию о механизме реализации Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2014 – 2043 годы.
Сбор средств на проведение капитального ремонта начнётся с осени 2014 года, однако капитальный ремонт многоквартирных домов в Калуге запланирован лишь на 2019 год, хотя в области ремонтные работы начнутся уже в 2015 году.
По словам Александра Скуборева, отбор домов и формирование списков очерёдности производилось компьютерной программой, но действующее законодательство позволяет властям Калуги опротестовать результаты, что и будет сделано в ближайшее время.

Жилищный кодекс РФ

Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
… 5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 № 417-ФЗ)

Постановление № 753

Постановление правительства области от 30.12.2013 № 753 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014–2043 годы» размещено на сайте Фонда капремонта Калужской области http://fkr-kaluga.ru/zakonodatelstvo/.
«В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Калужской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014–2043 годы (прилагается).
… III. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу
Региональная программа включает все многоквартирные дома, расположенные на территории Калужской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ установлен приложением к настоящей региональной программе.»

Однако перечень на сайте отсутствует – приложения нет.

«Темна вода в облацех»

Приложение официально не опубликовано. Почему?
Ведь с 31-го декабря прошел целый месяц. Является ли размещение на сайте Фонда части программы официальным опубликованием?
Владеет ли информацией администрация Обнинска? Депутатам и жителям она до сих пор ничего не сообщала.
При этом срок принятия решений собственников квартир начинает отсчитываться с момента публикации программы.

Если в Калуге первый дом попадает на 2019 год, можно себе представить, на какой год попадает Обнинск!
Остается надеяться, что юристы Законодательного Собрания не будут затягивать работу над предложением фракции «Справедливая Россия» внести изменение в областной закон о капремонте, чтобы средства на капремонт могли расходоваться только в пределах конкретного муниципального образования – городского округа или муниципального района. А также на то, что депутаты «Единой России» за это проголосуют. http://illarionova.com/?p=13740