Депутат городской Думы Калуги от партии “Справедливая Россия” Андрей Смоловик выступил в радиопрограмме “Открытая студия” (ГТРК Калуга). В своем выступлении он затронул тему капитального ремонта домов, охарактеризовав ее как “самую животрепещущую на сегодняшний момент”. Смоловик подчеркнул, что жителям нужно свыкнуться с мыслью, что платежи за капитальный ремонт дома им придется производить в обязательном порядке, так как этот платеж приписан в федеральном законе. Эта сумма составляет около 7 рублей с квадратного метра и немного отличается для разных домов (в зависимости от отсутствия-наличия лифта).
“Раньше дом собирал средства на капремонт в управляющих компаниях, и она колебалась в пределах от 1,5 до 7 рублей, так как люди устанавливали ее сами. А если не было общего собрания жильцов, то люди имели возможность не платить за капремонт вообще. Однако перед УК вставал вопрос - где брать средства на проведение капремонта?” - пояснил депутат причины нововведения.
Он подчеркнул, что выборочный капремонт дома с ежегодным обследованием и установлением болевых точек должен проводиться один раз в два года.
“В совет времена было государственное финансирование, а сейчас позиция государства изменилась кардинально”, - говорит депутат.
Он также рассказал о двух схемах, по которым жители станут накапливать средства на капремонт своего дома, и выбрать одну из них нужно до 10 июня этого года.
В области создан территориальный фонд капремонта - полностью государственная структура, где будут аккумулироваться все платежи. С 1 сентября отчисления на капремонт становятся обязательными для жильцов. График же капремонта их дома расписан в областной программе, опубликованной в СМИ.
“Жильцы могут выбрать 2 варианта осуществления капремонта:
- не предпринимать ник действий, и тогда все средства, которые скапливаются с их дома, пойдут в общий котел. Ими будет распоряжаться территориальный фонд капремонта, который будет выбирать перечень работ, сроки и подрядчиков,
- каждый дом имеет право открыть в одном из банков, аккредитованных при этом фонде, открыть свой персональный счет и накапливать средства на этом счете. В этом случае только этот дом и его жители решают, когда и какие средства потратить на капремонт и какого подрядчика нанять”, - пояснил депутат.
Фонд в этом случае выступает как держатель средств. Но жильцам придется нести временные затраты на ведение счета и проведение капремонта.
Депутат особенно подчеркнул, что времени осталось немного: если до 10 июня дом не определится со схемой, то по умолчанию он попадает под 1 вариант.