Как правило, владельцы квартир в старых домах мечтают переехать в новостройки. В самом деле, если уж тратиться на ремонт - ламинат, натяжные потолки, венецианскую штукатурку и так далее, то лучше это делать в новостройке. Однако если ламинат и натяжные потолки брянск, Калуга или Москва предлагают по в общем-то одинаковым ценам, то стоимость квадратного метра разнится от города к городу. Аналогично разнится и стоимость земли. Однако если до недавнего времени стоимость земли не слишком волновала владельцев квартир в многоэтажках, то теперь все может измениться - как пишет пресса, собственники квартир в новостройках могут начать платить повышенный налог на земельный участок под домом из-за завышенной кадастровой стоимости.
Более того, сообщается, что некоторые владельцы жилья уже получили квитанции с довольно-таки приличными суммами. Кадастровую стоимость земельного участка можно оспорить, однако сейчас судебная практика в этом вопросе меняется не в пользу заявителя.
Проблемы возникают именно у жильцов новостроек, так как покупатель квартиры автоматически становится владельцем и соответственно налогоплательщиком не только своих квадратных метров, но и земельного участка под домом, а также и мест общего пользования, которые представляют отдельный объект недвижимости.
Налог этот может быть не так и мал. К примеру, как пишет Газета.ру, на одном из форумов собственница квартиры площадью 80 кв. м в новом доме в Реутове рассказала, что ей пришла квитанция с налогом на имущество в размере 7 тысяч рублей.
Газета также приводит примеры, из которых следует, что величина налога зависит от числа квартир в здании, а значит, от его этажности. Чем выше дом и чем больше в нем квартир, тем ниже налог на землю под домом.
Исходя из таких сообщений, становится ясно, что перебраться в новостройку будет не так и просто. И, возможно, лучше уж сделать качественный ремонт в старом жилье, ведь ламинат и натяжные потолки сделают аккуратной и современной любую квартиру.