ЕИРЦ в очередной раз решил облагодетельствовать жителей Обнинска и запустил очередное нововведение в пилотном режиме. Жители, домов которых обслуживает МП «УЖКХ» стали получать объединенную квитанцию. Взносы на капремонт теперь печатаются вместе с платой за жилищно-коммунальные услуги.
Обнинские гуру ЖКУ Нина ИЛЛАРИОНОВА и Людмила ШАПИРО весьма заинтересовались инициативой ЕИРЦ.

ЕИРЦ НЕКОГДА РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ СВОИХ КЛИЕНТОВ
Калужский Единый информационный расчётный центр (ЕИРЦ) справляется со своими обязанностями на хилую «троечку». Мы, например, так за год и не смогли выяснить, почему автоплатёж «ЕИРЦ Ко» через систему Сбербанка от «ООО УЖКХ» регулярно не проходит и отключается каждые девяносто дней.
Специалисты (если, конечно, их так можно назвать) ЕИРЦ уверяют, что виноваты все, соучастник этого процесса Сбербанк заявляет, что автоплатёж не проходит по техническим причинам и просит снова зайти в любое отделение банка. А в «любом» отделении банка разводят руками, возводят глаза к небу и клянутся разобраться «завтра». Это «завтра» длится без малого год.
– ЕИРЦ ненавидит аббревиатуру «УЖКХ», – делают вывод клиенты.
– Наверное ЕИРЦ сильно занят, ему некогда работать со своими клиентами, – решают незлобливые клиенты. И ЕИРЦ охотно поддерживает эту версию.

ЕИРЦ НЕНАВИДИТ «УЖКХ»?
Так, в мае 2016 года жители дома по адресу ул. Энгельса, д. 18 решили провести замену всех индивидуальных квартирных электросчётчиков, поскольку старые уже были запрещены к эксплуатации из-за превышения срока эксплуатации. Замена была организована через управляющую компанию.
По решению собственников квартир дома, ООО «УК УЖКХ» обратилась в ЕИРЦ с просьбой (заявлением) включить в квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг за ближайший месяц строку с оплатой стоимости установки квартирного счетчика.
Однако, руководство ЕИРЦ отказалось включить в квитанцию единоразовый «посторонний» платеж, обосновав это тем, что из-за расщепления долгов ЕИРЦ и «УК УЖКХ» придется очень долго разбираться с размером перечисленных по этой строке платежей.
В общем, работать придётся, а не только деньги собирать.
В итоге, жителям пришлось собирать деньги на замену электросчетчиков «вручную» с передачей их в бухгалтерию УК по приходным ордерам. Спрашивается, кому нужен такой Единый расчётный центр? Сбербанку, который делит с ним прибыль? За что эти конторы берут хорошие проценты? За поганый сервис?

ВКЛЮЧАТЬ ИЛИ НЕ ВКЛЮЧАТЬ?
Удивляет уже даже не плохая работа ЕИРЦ, а беспросветная наглость сборщиков коммунальных податей. Вместо того, чтобы нормально выполнять свои непосредственные обязанности, руководители ЕИРЦ ищут, какую бы ещё строчку включить в платёжную квитанцию. На этот раз их взор упал на взносы на капитальный ремонт.
И очень скоро жители некоторых домов стали получать квитанции на оплату коммунальных со строкой «На капремонт». По странному стечению обстоятельств, это были дома, которые обслуживает МП «УЖКХ». И тут уж ничего не помешало ЕИРЦ ставить эксперименты на клиентах, которых они уже и без того достали своими фокусами.
– Считаю, что указанное «нововведение» руководителя ЕИРЦ Анохина Д. В. противоречит действующему законодательству и должно быть немедленно прекращено профильным министерством и ответственными надзорными ведомствами, – сообщили депутат заксобрания Нина ИЛЛАРИОНОВА и ее помощник Людмила ШАПИРО в Министерство ЖКХ и аргументировали свою точку зрения десятью пунктами со ссылкой на законы и постановления. И самый сильный аргумент – финансовый:
«Включение взносов за капитальный ремонт в платежные документы, которые выставляются управляющими компаниями, автоматически налагает на них дополнительные финансовые обязательства, – предупреждает Нина Васильевна, – поскольку оплата услуг ЕИРЦ как платежного агента – комиссионного вознаграждения за прием платежей и услуги по начислению платежей и ведению регистрационного учета за каждый лицевой счет исчисляется в процентах от суммы платежа по квитанции – 1,2% и 2,5-2,6%, соответственно».
Получается, что управляющие компании заплатят за перечисление денег на капремонт.
– С какой радости? – невольно интересуются подопытные кролики ЕИРЦ.
– Управляющие компании не являются исполнителями по капитальному ремонту, – поддерживает возмущение жильцов Нина Илларионова. – Формирование фонда капремонта многоквартирных домов не относится к зоне ответственности управляющих компаний.
Добавим, что в субъекте Российской Федерации должен соблюдаться единый порядок ведения системы учета фондов капитального ремонта, а ЕИРЦ в полном объеме обслуживает жилой фонд только в одном муниципальном образовании Калужской области – в Обнинске.
При этом, Жилищный кодекс РФ разрешает региональному оператору передавать свои функции по ведению системы учета фондов капитального ремонта иным юридическим лицом, созданным исключительно в форме государственного бюджетного или казенного учреждения и только в случае, если это предусмотрено законом субъекта Российской Федерации. Является ли таким «случаем» финансовая заинтересованность владельцев калужского ЕИРЦ? Как-то сомнительно.

ГОТОВИМСЯ К НЕРАЗБЕРИХЕ
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, гражданам , в случае неоплаты собственником или нанимателем какой-либо одной услуги, производится расщепление недоплаты на все виды платежей пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.
Таким образом, отказ гражданина по каким-то соображениям от оплаты взноса за капитальный ремонт приведет к возникновению долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, а значит, к потере права на льготу и субсидию?
–Жилищный кодекс предусматривает предоставление субсидий на оплату коммунальных услуг при отсутствии у граждан задолженности только по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, – объясняет Нина Васильевна в своём письме в Жилищную комиссию и Министерство ЖКХ. – Включение взноса за капитальный ремонт в общую квитанцию управляющей компании приведет к полной неразберихе: например, отказ от оплаты неправильно выставленного (по мнению жильца) счета за потребление воды в квартире (несоответствие выставленного платежа указанному жителем показанию квартирного счетчика – постоянная ошибка ЕИРЦ) приведет к появлению долга за капитальный ремонт.

КТО ЗАПЛАТИТ ЗА ОДИН ЛИСТ ДЛЯ ДВУХ КВИТАНЦИЯХ?
– ЕИРЦ ради сомнительной экономии готов создать серьезные проблемы управляющим компаниям, – говорит Нина Васильевна. – Однако такую позицию не могут занимать органы государственной власти, обязанные обеспечить нормальные условия работы для основных участников сферы ЖКХ – управляющих организаций и способствовать, по крайней мере, неухудшению их экономического положения в угоду интересам ОАО «ЕИРЦ».

Нина Васильевна предложила Министерству строительства и ЖКХ обратить серьезное внимание на усиление контроля за работой ЕИРЦ по выставлению платежных документов по оплате взносов за капитальный ремонт, которая вызывает множество жалоб плательщиков взносов.
Но из Государственной жилищной инспекции сообщили, что порядок выставления квитанций вообще в законе не регламентирован и может быть определён собственниками самостоятельно. Смена управляющей компании и прочие факты, по оптимистичному мнению заместителя начальника областной Госжилинспекции В.В. МАКАРЧУКА, «не должна влиять на данные учёта».
И только после повторного обращения депутата заксобрания Н.Илларионовой в областные ведомства с описанием истории с отказом о включении разового платежа в квитанцию жителям дома по Энгельса, 18 и мотивов этого отказа, высказанных руководством ЕИРЦ, руководители Госжилинспекции и Фонда капремонта, похоже вняли предупреждениям и включили здравый смысл. Глава ГЖИ Руслан Саидов сообщил, что квитанция не одна, их две, просто напечатаны на одном листе.
Оптимизм чиновников, конечно, радует, но мы-то знаем, как работает ЕИРЦ! Он уже демонстрирует свою безмерную занятость, а что будет, когда придётся печатать все платёжки на одном листе? Можно тотализатор открывать, когда обнаружатся первые «накладки».
А вот вопрос, кто будет платить за эти платёжки – не управляющие ли компании из средств жителей, чиновники постарались не заметить, мол, договор подписан, там всё прописано.

Рената БЕЛИЧ газета СОРОКА 40 регион №40

Статус: