Вопрос оплаты общедомовых платежей уже приобретает политическую окраску.
«Плата за общедомовые нужды – самая несправедливая плата, которую мы помним на своем веку», – уверяют граждане, и, отчаявшись найти справедливость в многочисленных проверяющих инстанциях, отправляются искать правду к депутату «Справедливой России» Нине ИЛЛАРИОНОВОЙ.
С депутатом побеседовала корреспондент Рита СМЕЯН
ОДН – ДИТЯ БЕЗ ГЛАЗА
– Как получается, что за лампочку в подъезде мы должны платить больше, чем за все потребление электроэнергии в полноценной квартире? – возмущаются жители. – Мы здесь белье не стираем, пылесос и утюг не включаем, еду не готовим, да и посудомоечных машинок на лестнице никто не устанавливаем. Откуда такие дикие суммы, особенно для проживающих в бывших общежитиях?
Претензии граждан вполне обоснованы. Депутаты Заксобрания от «Справедливой России» Нина Илларионова и обнинского Горсобрания бьются над проблемой несправедливо начисленных ОДН уже больше двух лет.
– Ситуация возмутительная! – считает Нина Илларионова, член общественного совета при Калужском Министерстве тарифного регулирования. – Контролирующих органов много: Калужская государственная жилинспекция, муниципальный жилищный контроль, прокуратуры, Министерство тарифного регулирования, ФАС, Роспотребнадзор и прочие. Но проблема не решается. Правительство принимает различные постановления и положения, прокуратуры разного уровня выносят протесты и представления, а количество нарушений только увеличивается. Прямо как в поговорке «У семи нянек дитя без глаза». Как так получается?
КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА СТАРЫЕ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКИ И НЕВЕРНЫЕ ИЗМЕРЕНИЯ?
Недавно Нину Васильевну пригласили выступить на радио и объяснить, что творится в области с начислением ОДН. Перед началом передачи к ней подошла журналист со своей квитанцией и возмущенно спросила, откуда берутся такие суммы?
Вопрос абсолютно закономерный. Коммунальщики Обнинска и других городов, а сейчас и сбытовые компании, совершенно спокойно «навешивают» на несчастных потребителей счета, в которых потребление электроэнергии в подъезде оказывается в разы больше, чем в отдельно взятой квартире.
Начальник Управления ЖКХ Калуги Андрей ЛЫПАРЕВ уверяет, что это связано в том числе и с отсутствием в отдельных квартирах индивидуальных приборов учета. Якобы, эти приборы старые и считают неверно, поэтому потребленная, но не посчитанная индивидуальным квартирным счетчиком электроэнергия уходит на общедомовой счетчик и распределяется на всех жильцов.
У нормального человека после такого объяснения возникает масса вопросов: почему он должен платить за чьи-то старые счетчики? Кто должен следить за правильностью измерений? В какой статье российского закона прописана коллективная ответственность жильцов за недобросовестную работу управляющей компании или другого поставщика услуг (в случае Обнинска, это ОАО «КСК»)? Тем более что превышение ОДН наблюдается не только там, где есть старые или неповеренные счетчики. Проблема-то носит массовый характер.
ДУРАКУ ЗАКОН НЕ ПИСАН
Федеральное правительство некоторое время назад услышало недовольный ропот народа, согласилось с доводами о несправедливости коллективной ответственности потребителей и изменило законодательство. В результате, с 1 июля 2013 года вступили в силу изменения в п.44 Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 РФ №354, согласно которым плата за ОДН выше норматива потребления для определенной квартиры не должна взиматься.
Но как часто у нас бывает, кое-кто в Обнинске, закон прочитал, а выполнять его не торопится. Как сказано в другой мудрой пословице: «Дураку закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так».
Управляющие компании попытались исполнить федеральное законодательство, но, в результате, оказались в должниках и функцию сбора денег взяла на себя КСК, которая тут же стала требовать с потребителей плату за ОДН выше нормативной.
Называть поставщиков электроэнергии «дураками» совершенно не справедливо, потому как «не понимать» закон они начинают исключительно для того, чтобы заработать на неосведомленных гражданах, не умеющих рассчитать свой личный ОДН.
АЛГОРИТМ РАССЧЕТА ОДН
Нина Васильевна Илларионова любезно согласилась рассказать о том, как это делается на примере своей квитанции.
Вы получили счет за электроэнергию. Внизу квитанции, вы обнаружите необходимые для этого данные.
Найдите в квитанции графу «Потребление МОП». В нашем случае это 3902,87 кВтч
Разделите найденную сумму на цифру, из графы «Площадь жилых и нежилых помещений».
Получится: 3902,87: 5550 кв.м. = 0,7032. Это нормативная доля потребленной электроэнергии на квадратный метр общедомовой собственности.
Эту цифру умножаем на площадь вашей квартиры (в данном случае 74,8 кв.м.): Получаем: 0,7032 умножаем на 74,8 кв.м. = 52,2 кВт.
Внимание! Больше рассчитанного количества кВт (52,2) вы оплачивать не обязаны! Посчитаем, сколько это будет в рублях: 52,2 кВт умножить на тариф 1 кВт электроэнергии (3,66 рубля для домов без электроплит и 2,56 для домов с электроплитами) = 191 рубль.
В случае Нины Васильевны, в графе «Общедомовые нужды» стоит цифра почему-то не 52,3, а 59 кВт. (В рублях это 215, 94). От 59 кВтч отнимаем 52,2 кВтч и понимаем, что 6,8 кВТч Нине Васильевне насчитали совершенно незаконно! В рублях 6,8 умножаем на 3,66, получаем 24,89 рублей. Эту сумму оплачивать не надо.
– И это в сентябре насчитали еще по-божески, в другие месяца намного больше, – комментирует расчеты Нина Васильевна.
«СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» ГОТОВА ЗАЩИЩАТЬ ИНТЕРЕСЫ ОБМАНУТЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В СУДЕ
– Что же делать, если вы поняли, что начисления вам сделаны неправильно?
– Не платить! – отвечает Нина Илларионова. – Когда мне начислили ОДН больше чем квартирное потребление, я отказалась оплачивать незаконно начисленные излишки. И не плачу уже два года. Можно было бы подать в суд, но зачем? Пусть поставщик услуг сам подает на меня в суд и там попробует доказать свою правоту. Партия «Справедливая Россия» предлагает гражданам, которым ОДН начисляют выше нормативов, за сверхнормативную часть не платить. И если дело дойдет до суда, то мы обещаем защищать их интересы. Кроме того, у нас в городе есть прокуратура, и все, кому начисляют сверхнормативную ОДН, забывая про статью п. 44 Постановления 354, могут обращаться за помощью к ним. В конце концов Федеральное законодательство должно восторжествовать на территории Калужской области.
