Контрольный час – о проведении ремонтных работ в домах по ул. Мира 17а, Ленина 116.

СЛУШАЛИ: АНАНЬЕВА Г.Е. Уважаемый Владимир Николаевич, уважаемые депутаты, хотел бы доложить по поводу работ, которые проведены по жилому дому по улице Мира, 17а и также по Ленина, 116, по многоквартирному дому. По ул. Мира, 17а хотелось бы отметить, что этот дом является у нас бывшим общежитием, проводились работы как за муниципальные средства, выделенные из бюджета с 2004 года, также и за средства текущего ремонта. Небольшая справочка: в 2005 году проведен капитальный ремонт кровли на сумму 743 тысячи рублей. Также с 2009 года данный дом выбрал способ управления – Управляющая компания, которая на данный момент обслуживает этот дом. Потом они переизбрали этот вид управления, и сейчас там видом управления является товарищество собственников жилья. Имеется правление, и имеется председатель правления. По справочке, которую мы получили, и, в принципе владеем информацией от Управляющей компании, которая обслуживала дом с 01 апреля 2009 года по июль 2010 года, текущий ремонт, который выполнялся в этом доме, выполнен на 210 тысяч рублей, а так же за счет средств муниципального бюджета на сумму 193 тысячи рублей. Хотелось бы отметить, что задолженность, по этому дому на 01 ноября 2010 года, жителей составляет 271 тысячу 561 рубль. То есть, это говорит о чем? О том, что все те вложения, которые были произведены до выборов способа управления, понятно, что многие работы финансировались из бюджета. На сегодняшний момент жители должны сумму достаточную для того, чтобы можно было провести какие-то работы. Хотя в прошлом году из бюджета были выделены дополнительные средства, которые тоже пошли на выполнение работ в этом доме. Так как, все-таки бывшее общежитие, естественно, очень много неблагополучного населения, которое там находится, поэтому, естественно, эти средства были выделены. Хотелось бы вот что еще отметить, что в этом доме мы многократно выходили к жителям, проводили работу в плане того, чтобы жители приняли решение об участии в 185 Федеральном законе. То есть, формировании заявки для участия в заявке, которую подают в Калужскую область на проведение капитальных работ: то есть это и фасады, и инженерные коммуникации, и крыша. Но на сегодняшний день, вот у меня свежая информация, что мы еще раз с помощью Управляющей компании, были подготовлены бюллетени, которые были направлены жителям, но, пока что решение жители не приняли. Было такое мнение, что там большое количество муниципальных квартир. Могу доложить, что на сегодняшний момент всего 21% составляют муниципальные квартиры. Поэтому, при принятии решений собственниками, естественно, мы за свои муниципальные квартиры тоже примем решение об участии в этой заявке. Акцент в этом мы сейчас делаем, как уже давно об этом было сказано, что сегодня у нас 135 миллионов мы получили из Фонда содействия реформирования ЖКХ и 70 домов уже отремонтированы. То есть, я хочу подвести итог о том, что большая работа, которая проводится с собственниками о привлечении их к участию в получении средств их Фонда содействия и реформирования ЖКХ, могу отметить, игнорируется этими собственниками, и их, особо, это не интересует. Хотя при этом, как я уже говорил, достаточно большое количество средств и о том, что жители должны двести с лишним рублей, они, тем не менее, проводились.
Теперь по ул. Ленина, дом 116. Было решение суда о том, чтобы провести определенный перечень работ. На данный момент могу доложить о том, что эти работы произведены, есть при этом и заключение судебного производства о закрытии. С 01 января 2010 года этот дом провел выборы, Управляющую компанию ОСК выбрали, и на сегодняшний момент все действия, которые связаны с управлением этого дома, осуществляются через Управляющую компанию. Могу доложить, что пока обращений со стороны жителей к нам не поступало, поэтому считаю, что ту работу, которую жители осуществляют по проведению текущего ремонта и по содержанию своего общедомового имущества, она проводится за те средства, которые они собирают. Со стороны Управляющей компании информации о том, что собственники каким-то образом не участвуют в этом, нет. И также хотелось бы отметить, что это тот дом, который тоже не участвует в заявке Фонда содействия и реформирования ЖКХ, хотя информация была максимально доведена до этих жителей, собственников, но на сегодняшний день констатирую факт, что решения об участии в этой программе тоже нет. Хотя еще раз напомню, что 70 домов у нас в городе прошли уже эту заявку и получили средства. У меня все. Спасибо.
САВИН В.Н. Спасибо. Пожалуйста, вопросы.
ИЛЛАРИОНОВА Н.В. Геннадий Евгеньевич, то, что к вам не обращаются, я не знаю почему, но у нас на комитете почти каждый раз они присутствуют. Мира 17а, те прямо активно, постоянно приходят. У меня такой вопрос: на последнем заседании, они опять приходили и принесли предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области, и эта жилищная инспекция была где-то в январе. Предписание из 9-10 пунктов, утомлять не буду, вы, наверное, лучше знаете. Предписано выполнить на июль 2010 года. Они у нас были в октябре и, как сказали, ничего не выполнено. Как тут быть? Дом действительно подлежит капитальному ремонту. Ваше предложение о том, чтобы их включить в 185 ФЗ прекрасное, Но вот они не могут, а помочь как-то им можно? Потому что так, конечно, контингент такой разрозненный, да еще и гастарбайтеров полно. Они душевую отремонтировали, замок повесили, так эти гастарбайтеры с других общежитий срезали замок и ворвались в душ. Там хоть народную дружину организовывай. Ремонт нужен, но вот как помочь? У них есть ТСЖ, причем под обещание, что их в 185 ФЗ включат. Но, вы сами знаете, что 185 ФЗ, в этом году на 2011 год какой процент? 20% нужно с ТСЖ. Они как бы помогли, чтобы город получил деньги на капитальный ремонт. Внесли свою лепту, что создали ТСЖ, хотя сложно было. Ванштейн им помогал. Но сейчас-то помочь им можно, чтобы они в 185 ФЗ вошли? Это второй округ депутаты. Я прошу, чтобы и Администрация города как-то озадачилась. Да, они не могут организоваться. Каким образом Администрация могла бы им помочь в 185 ФЗ войти на 2011 год?
АНАНЬЕВ Г.Е. Нина Васильевна, я хотел бы вот что сказать. Я в конце своего выступления сказал, что у меня есть свежая информация о том, что управляющая компания по нашей инициативе, мы не можем самостоятельно там провести решения о том, чтобы участвовать в этой программе.
ИЛЛАРИОНОВА Н.В. 21% муниципального жилья.
АНАНЬЕВ Г.Е. Но, остальные 70% - собственники. Когда мы примем решение о том, что им необходимо заплатить 5% от сметной стоимости и примем решение о том, что необходимо ремонтировать фасад на 9 миллионов рублей, то где гарантия, что эти люди будут платить. Поэтому принято решение о том, что необходимо, чтобы собственники в большей степени своей приняли это решение, мы же 100% проголосуем «за». Но должна быть хоть какая-то инициатива собственников. Со своей стороны, все, что мы можем - воздействовать, я лично встречался с председателем этого ТСЖ, вполне адекватная женщина, они плотно работают с жителями и у них есть инициативная группа, которая работает, в частности, и по поводу долгов. По-другому не получится. Это в нашем понимании бывшее общежитие, а на сегодняшний момент это многоквартирные дома. Вы правильно сказали, они приняли решение о ТСЖ, это хорошо, потому что это инициативная группа стала легитимной. То есть, она стала, наконец-то, узаконенной. Когда они просто ходили и кричали, что мы от собственников жилья, этого было мало. А сейчас они четко понимают, что это правление, которое может уже что-то требовать. Это раз. И второе, это то, что на сегодняшний момент констатирую факт, и вы об этом говорили, то, что бюджет - выделили средства - и пошел навстречу под моим личным контролем проводились работы по душевым, и сегодня люди туда впускаются не по доскам, а получают полную услугу, благодаря тому, что бюджет пошел навстречу. Потому что и сегодня позиция, что ТСЖ нужно поддерживать, и эти шаги, они были сделаны с прошлого года. Но, а то, что они не участвуют в 185 ФЗ, я не говорю о том, что я опустил руки. Я со всеми провожу работу и все агитирую на это. Другой вопрос, какие будут средства выделены, вы сами понимаете, что мы можем наагитировать людей, а денег не получить. Но, выход из этого, что когда люди приняли решение о том, что они готовы платить эти пять процентов, то это большая вероятность, что эти люди будут готовы к тому, чтобы внести строчку «капитальный ремонт». К этому придется прийти. Это тоже разъяснения, то есть, манны небесной ждать, что будут образовывать все время эти Фонды. Люди, как только начнут собирать по строчке «капитальный ремонт», у них даже не будет никакого сомнения, что у них нет средств, этих 5%. В Калуге же так произошло, они даже не проводили собраний, потому что у них всегда была зарезервирована сумма. Они просто приняли решение участвовать, и эти деньги пошли на возмещение этих 5%. У нас же в городе только один или два дома, которые самостоятельно приняли решение о введении этой строчки. Со всеми остальными бьемся, никто этого не хочет. У нас в этом году на софинансирование работ средства были выделены, никто не принес никаких протоколов. То есть, получается, что все инертные, Администрация сражается, Управляющие компании доводят информацию, жителям ничего не надо. И мы виноваты в этом. Наверное, это не так.

Статус: протокол Горсобрания