Вопросы застройки нового микрорайона Заовражье интересуют всех: и жителей, и власть.
Тема Заовражья, где будет вестись масштабное строительство, порождает множество вопросов: что именно будет построено, в какие сроки, по каким улицам будет осуществляться вывоз грунта и доставка стройматериалов, и кто будет жить в новостройках?
Отчасти получить ответы на эти вопросы можно будет 11 декабря, когда по проекту застройки нового микрорайона будут проведены публичные слушания. Однако надо учесть, что при планировании территории градостроительная документация готовится в целом и еще не проходит экспертизу. Следующий этап - разработка проектной документации на застройку отдельных кварталов и микрорайонов. Застройщик (хозяин территории) обязан подготовить полную проектную документацию, в том числе разводку инженерных сетей на свои объекты, и с этим пойти на экспертизу. После этого проводится еще одна экспертиза на отдельные дома и сооружения. Уже по ее итогам Администрация города поэтапно выдаёт разрешения на строительство.
Разговоры о застройки Заовражья ведутся уже несколько лет, и за это время в первоначальные планы были внесены коррективы. За три года, прошедшие после 2010-го, появились изменения: в процесс строительства «вписался» крупнейший застройщик СУ-155, увеличился метраж застройки, цифра приближается к 800 тысячам квадратных метров Но это все укладывается в рамки нормативных параметров.
Однако такое количество новых квадратных метров означает большое число новоселов, - а хватит ли городу ресурсов, чтобы обеспечить всем жителям комфортную жизнь?