Нас одолевает плата за ОДН. Иногда необоснованно, а порой и обоснованно. В квартире иногда прописан один человек, а проживают 5. Платят по нормативу за одного человека, а пользуются все. На мой взгляд, это НЕСПРАВЕДЛИВО. При общедомовом счетчике, все сверхнормативные кубометры, киловатты раскидываются на добросовестных жильцов. Обязать установить счетчик практически невозможно. Государство решило своим способом устранить эту проблему, устранить НЕСПРАВЕДЛИВОСТЬ и подвигнуть граждан к установке счетчиков. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2014 г. N 1380 “Изменения, которые вносятся в акты Правительства РФ по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”. Вот выдержки из этого Постановления:

“При наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях определяются соответственно по формулам 23 и 25 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;

с 2017 года – 1,6.”;

“При наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях определяется по формуле 33 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;

с 2017 года – 1,6.”;

“При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях определяется по формуле 18 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 1,5;

с 2017 года – 1,6.”;

Это значит, что норматив потребления уже с января увеличен на 10%. И на топление тоже. Произошло изменение в Жилищном Кодексе РФ. В июле 2014года Законом № 255-ФЗ переписана Статья 175. Теперь она выглядит так:

“Специальный счет
1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

2. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

3) управляющая организация”.

Я всегда призываю граждан уходить из общего котла и распоряжаться самим своими собранными деньгами на капитальный ремонт. Сегодня появилась возможность Управляющей компании открывать счета на капитальный ремонт при соблюдении определенных условий. Этот счет также защищен от банкротства и банка и самой УК. Но ваши деньги находятся у вас и ими распоряжаетесь только вы. Я советую вам, поговорить со своей УК и договориться с ними об открытии такого счета. Они заинтересованы в хорошем состоянии вашего дома. Мороки меньше при обслуживании. После этого провести собрание и принять решение. Мы готовы Вам оказать и техническое и организационное содействие.

Председатель ассоциации ТСЖ “Комфорт” Вячеслав Горбатин
Контактный телефон 89105415505

Статус: