Будут ли включены в титульный список капитального ремонта на 2011 год за счет бюджета города «доремонты» домов по ул. Ленина, 116, и ул. Мира 17, а также будет ли решен вопрос о переносе на 2011 год недоиспользованных средств 2011 года на капитальный ремонт этих домов? (Шапиро Л.В.)

Многоквартирный дом №17а по ул. Мира принят в муниципальную собственность в апреле 1998 года от ФГУП ФЭИ. В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ собственниками помещений данного дома выбран способ управления многоквартирными домами – управление управляющей организацией ООО «ЖКУ» с 2008 года.
За счет средств городского бюджета по данному дому выполнены следующие ремонтные работы:
• в 2005 году был выполнен капитальный ремонт кровли на сумму 743 тыс. рублей;
• в 2009г. выполнен ремонт мест общего пользования на сумму 193 тыс. рублей.
При плановых сборах на текущий ремонт многоквартирного дома за год 56 тыс. рублей в период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г. силами управляющей организации ООО «ЖКУ» выполнены ремонтные работы на сумму 228 тыс. рублей.
Задолженность жителей по состоянию на 01.01.2011г. составила 271 тыс. рублей.
Собственниками помещений данного многоквартирного дома не проведено общее собрание об участии в муниципальной адресной программе на 2011 г. и не принято решение о софинансировании капитального ремонта общедомового имущества.
В многоквартирном доме №116 по пр. Ленина за счет средств городского бюджета выполнены следующие мероприятия и ремонтные работы:
• капитальный ремонт системы трубопроводов магистрального холодного водоснабжения на сумму 149 тыс. рублей;
• ремонт системы теплоснабжения на сумму 94 тыс. рублей
• проведены инженерно-геологические изыскания по объекту «Обследование жилого 4-х подъездного 5-ти этажного здания по пр. Ленина д.116» для проведения экспертизы по обследованию фундамента и грунтов. Стоимость экспертизы 41 тыс. рублей. Согласно заключению экспертизы ОАО «КалугаТИСИЗ» прифундаментный дренаж не требуется;
• ремонт балконных плит выполнен ООО «Металлоконструкции» в 2010г. на сумму 79 тыс. рублей.
В 2008 году собственниками помещений дома №116 по пр. Ленина выбрана в качестве управляющей организации – ООО «Управляющая компания «Обнинская строительная компания», силами которой выполнены следующие работы:
• восстановлена теплоизоляция трубопровода горячего водоснабжения;
• по плану текущего ремонта в третьем квартале 2008г. выполнен ремонт подъездного отопления;
• текущий ремонт балконных плит в 2009 году на сумму 30 тыс. рублей.
При очередном обследовании 10 июня 2010 года технического состояния инженерных сетей подвального помещения многоквартирного дома № 116 по проспекту Ленина установлено, что инженерные системы этого дома технически исправны и годны к дальнейшей эксплуатации.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 30, 39) бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в этом доме. Решение о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Жителям было предложено провести общее собрание собственников, на котором принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта общедомового имущества с 5%-м софинансированием. К сожалению, собственники помещений многоквартирного дома №116 по пр. Ленина такого решения не приняли.

Статус: вопрос депутата