Жить за городом - лучше! « Депутатские новости

Депутатские новости

Блог депутата Законодательного Собрания Калужской области Нины Илларионовой

Жить за городом - лучше!

Новости политики |


Насколько востребовано загородное жилье? Застройщики отвечают, что объекты распродаются очень быстро. Да и само количество пригородных поселков постоянно растет. Если еще несколько лет назад коттеджные образования можно было по пальцам пересчитать, сегодня их огромное множество. При этом есть такие микрорайоны, которые предлагают весь спектр современного жилья — и индивидуальные дома, и таунхаусы, и квартиры в малоэтажных постройках.
Естественно, встает вопрос о стоимости квадратного метра в таком жилобразовании. Застройщики утверждают, что он дешевле, чем в обнинских многоэтажках. Для подтверждения берут калькулятор и считают — получается в среднем 45­-55 тысяч рублей. Впрочем, надо учесть несколько важных аспектов. Индивидуальные дома, таунхаусы, обычные квартиры — все сдается в состоянии «БЧО». Но отделка дома, как правило, обходится дороже, чем простой городской квартиры: многие застройщики сдают одну коробку без разводки коммуникаций, частенько к газу, который идет по границе участка, надо подключаться самостоятельно, вопросы утепления крыши или стен могут идти отдельным пунктом. Конечно, с помощью интернет-магазинов строительные материалы можно приобретать наиболее экономичным способом. Например, интернет-магазин bas предлагает акриловые ванны и сантехнику относительно недорого, а также бывают акции и скидки. Но в любом случае собственнику придется вложить и силы, и средства в обустройство нового жилья.
Другой немаловажный вопрос — эксплуатационные расходы. В коттеджных поселках они намного выше, чем в самом городе — надо, например, платить за уборку территорий, охрану, вывоз снега, уход за газонами и т.п. Все это — обязательные атрибуты загородной жизни. Если апеллировать к цифрам, средние нормы за обслуживание квадратного метра жилья в старом жилом фонде — 11 рублей. В хороших новостройках — порядка 20 рублей, а вот в загородных поселках — еще в среднем на 10 рублей дороже. Но многие обнинцы готовы платить — ведь взамен они получают безопасность, ухоженную территорию и приятных соседей. Кстати, об этом говорят и специалисты рынка: сейчас важно, какой уровень комфорта готов предоставить застройщик. «Это не прихоть, — уверен сотрудник обнинского агентства недвижимости. — Это новый стандарт жизни. Люди хотят жить с тем, кто имеет схожий социальный статус. Им важно понимать, что семьи находятся в безопасности. Они хотят не бояться отпустить ребенка погулять на улицу. В этом плане загородные поселки — отличный вариант».
Более того, люди порой даже готовы мириться с некоторой отдаленностью такого жилья. Хотя этот вопрос относительный — есть комплексы, которые находятся всего в паре километров от центра города. Но есть расстояния и побольше — 10­-15 километров. Жильцов это, как правило, не сильно смущает — находят выход из ситуации. Зато они получают чистый воздух и тишину, о которых в городе говорить не приходится.

Статус:

Опубликовать в своем блоге livejournal.com


Выскажите свое мнение

© 2010-2012 Депутатские новости. Все права защищены. RSS