Увидит ли дом капитальный ремонт, зависит только от его жильцов. Встречаясь с горожанами, депутаты понимают, что далеко не все жильцы уяснили себе этот вопрос. Вопросы по капремонту задаются самые разные. Чаще всего это - почему не ремонтируют? Когда начнут? Где взять деньги? А что нужно сделать гражданам, чтобы получить средства на ремонт своего дома? Например, дому требуется замена кровли, так как крыша течет. Крыша теперь может выполняться из самых разных материалов, в том числе и из черепицы, и из мягкой кровли. И кто, не будучи профессионалом в строительстве, сможет разобраться, сколько стоит ремонт мягкой кровли или ее замена? Чтобы помочь жильцам старых домов сделать капитальный ремонт, государством был утвержден специальный фонд ЖКХ, работа которого в этом году была продлена.
Люди часто возмущаются: тарифы на ЖКХ растут постоянно, а качество услуг при этом не меняется. Некоторые дома не ремонтировались даже не по 15, а по 40 - 50 лет. При этом новый Жилищный кодекс возложил обязанности по содержанию домов на собственников квартир. Но хроническое недофинансирование коммунальной отрасли в прежние десятилетия привело к тому, что нынешние собственники просто не в состоянии оплатить капремонт дома и уж тем более переселение из аварийного жилого фонда. Именно поэтому необходимо было изыскать дополнительные средства. Для эффективной работы по реформированию ЖКХ президент поручил создать специальный фонд, в который были перечислены бюджетные средства. Деньги выделяются всем регионам, в том числе и нашей области.
И при сотрудничестве с фондом многие городские дома были отремонтированы, причем собственникам жилья пришлось заплатить совсем немного.
В соответствии с федеральным законом № 185-ФЗ средства фонда могут быть направлены только на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья.
Средства, направляемые фондом на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и их софинансирование за счет средств субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и собственников многоквартирных домов, могут быть использованы только на финансирование следующих видов работ:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыш;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
утепление и ремонт фасадов.
Если же многоквартирный дом нуждается в проведении и других видов работ, то они могут быть профинансированы только за счет дополнительных расходов бюджета субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования, а также собственников многоквартирных домов.
